BRAND NEW ground floor 3 Bedroom Apartment with Garden Agios Tychonas, VAT PAID

Discover an exceptional opportunity to own a BRAND NEW , three-bedroom ground floor apartment in the prestigious suburb of Agios Tychonas, Limassol. This property seamlessly blends modern design with the tranquility of its elevated location, offering a unique lifestyle experience.


Prime Location

Situated just 3 km from the pristine coastline and the vibrant resort area, this apartment provides the perfect balance between serene living and urban convenience. A mere five-minute drive places you in the heart of Limassol, granting easy access to the city's bustling business district, shopping centers, and cultural attractions.

Spacious and Modern Interiors

The apartment boasts an open-plan living area that fosters a sense of space and connectivity. The master bedroom features an en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort. Two additional generously sized bedrooms share a well-appointed family bathroom. A utility room and a guest WC add to the functionality of the living space.

Private Garden and Outdoor Living

One of the standout features of this property is the private rear garden area, offering unobstructed sea views. Adjacent to a designated green area, these views are guaranteed to remain unspoiled. The expansive back terrace, approximately 198 sqm, provides an ideal setting for outdoor entertaining or peaceful relaxation.

Amenities and Features

Covered Parking and Storage: Secure covered parking and a dedicated storage room cater to your practical needs.
Communal Swimming Pool: Enjoy access to a communal swimming pool, perfect for leisure and recreation.
Secure Complex: The fully gated, private complex, completed in 2024, ensures a safe and exclusive living environment.
VAT Paid: The VAT has been settled by the sellers, simplifying the purchasing process.
Investment Potential

Agios Tychonas is renowned for its upscale properties and proximity to Limassol's amenities, making this apartment an excellent investment opportunity. Whether you're seeking a primary residence, a holiday home, or a property with strong rental potential, this apartment meets all criteria.

Frequently Asked Questions (FAQ)

1. What is the size of the apartment? The apartment features a spacious interior with an open-plan living area and a total terrace space of approximately 198 sqm.

2. Are there any additional fees associated with the property? The VAT has been paid by the sellers. However, standard property transfer fees and any applicable legal fees would be the responsibility of the buyer.

3. Is the apartment part of a larger complex? Yes, the apartment is part of a fully gated, private complex that includes communal amenities such as a swimming pool.

4. What are the transportation options available? The apartment is conveniently located just a five-minute drive from central Limassol, offering easy access to public transportation and major roadways.

5. Are pets allowed within the complex? Pet policies may vary within the complex. It's advisable to consult with the property management for specific guidelines.

6. What is the expected rental yield for this property? Given its prime location and modern amenities, the property is anticipated to offer a competitive rental yield. For detailed projections, consulting with a local real estate expert is recommended.

7. How can I schedule a viewing? To arrange a viewing or for more information, please contact us at 25 760781 and or at mobile 96975507

Embrace the opportunity to own a luxurious apartment in one of Limassol's most sought-after areas. With its modern design, prime location, and exceptional amenities, this property is poised to provide a superior living experience.


Πολυτελές Διαμέρισμα Ισογείου με Τρία Υπνοδωμάτια και Ιδιωτικό Κήπο στον Άγιο Τύχωνα, Λεμεσός
Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα ισογείου με τρία υπνοδωμάτια στον περιζήτητο προάστιο του Αγίου Τύχωνα στη Λεμεσό. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με την ηρεμία της υπερυψωμένης τοποθεσίας του, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης.

Προνομιακή Τοποθεσία
Το ακίνητο απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία και την πολυσύχναστη περιοχή του θερέτρου, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και αστικής ευκολίας. Με μια ολιγόλεπτη διαδρομή 5 λεπτών, μπορείτε να βρεθείτε στο κέντρο της Λεμεσού, απολαμβάνοντας την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικές περιοχές και πολιτιστικές δραστηριότητες.

Ευρύχωροι και Σύγχρονοι Εσωτερικοί Χώροι
Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ανοιχτό σχεδιασμό που ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της συνδεσιμότητας. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο για μεγαλύτερη άνεση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα καλαίσθητο οικογενειακό μπάνιο, ενώ ένας χώρος πλυντηρίου και ένα WC επισκεπτών προσθέτουν λειτουργικότητα στον χώρο.

Ιδιωτικός Κήπος και Εξωτερικοί Χώροι
Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος στο πίσω μέρος, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Σε άμεση γειτνίαση με χαρακτηρισμένο πράσινο χώρο, η θέα αυτή διασφαλίζεται για πάντα. Η μεγάλη πίσω βεράντα, περίπου 198 τ.μ., αποτελεί τον ιδανικό χώρο για υπαίθρια διασκέδαση ή χαλάρωση.

Παροχές και Χαρακτηριστικά
Σκεπαστό Πάρκινγκ και Αποθήκη: Εξασφαλισμένοι χώροι στάθμευσης και αποθήκευσης.
Κοινόχρηστη Πισίνα: Απόλαυση χαλάρωσης και αναψυχής.
Ιδιωτικό Συγκρότημα: Το συγκρότημα, πλήρως περιφραγμένο και ασφαλές, ολοκληρώθηκε το 2024.
Πληρωμένο ΦΠΑ: Η διαδικασία αγοράς γίνεται ευκολότερη, καθώς ο ΦΠΑ έχει ήδη εξοφληθεί από τους πωλητές.

Επενδυτικές Ευκαιρίες
Ο Άγιος Τύχωνας είναι γνωστός για τα πολυτελή ακίνητά του και την εγγύτητα στις ανέσεις της Λεμεσού, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Είτε ψάχνετε για κύρια κατοικία, εξοχικό σπίτι ή ακίνητο με υψηλό ενοικιαστικό δυναμικό, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει όλες τις απαιτήσεις.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
1. Ποιο είναι το μέγεθος του διαμερίσματος;
Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με συνολική επιφάνεια βεράντας περίπου 198 τ.μ.

2. Υπάρχουν επιπλέον έξοδα που σχετίζονται με το ακίνητο;
Ο ΦΠΑ έχει ήδη πληρωθεί από τους πωλητές. Ενδέχεται να ισχύουν τυπικά έξοδα μεταβίβασης και νομικές χρεώσεις.

3. Είναι το διαμέρισμα μέρος ενός συγκροτήματος;
Ναι, το διαμέρισμα ανήκει σε ένα πλήρως περιφραγμένο, ιδιωτικό συγκρότημα με κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα.

4. Τι ανέσεις βρίσκονται κοντά;
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε κορυφαία σχολεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και το επιχειρηματικό κέντρο της Λεμεσού.

5. Είναι κατάλληλο το ακίνητο για επένδυση;
Αναμφισβήτητα. Με την εγγύτητα στις ανέσεις και την υψηλή ζήτηση, το ακίνητο αναμένεται να αποφέρει αξιόλογες αποδόσεις και υπεραξία.

6. Πώς μπορώ να προγραμματίσω μια επίσκεψη;
Για να κανονίσετε μια επίσκεψη ή για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας στο 25 760781 / 96975507 ή συμπληρώστε τη φόρμα ενδιαφέροντος.

Γιατί να Επενδύσετε στη Λεμεσό;
Η Λεμεσός είναι η πιο ζωντανή και δυναμική πόλη της Κύπρου, καθιστώντας την κορυφαίο προορισμό για επενδύσεις ακινήτων. Ο συνδυασμός ακμάζουσας οικονομίας, εξαιρετικών υποδομών και μαγευτικής θέας στη Μεσόγειο προσφέρει ιδανικές ευκαιρίες επένδυσης. Το διαμέρισμα αυτό στον Άγιο Τύχωνα είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα ή να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!